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“会分期”推出“会找房”平台打造“租房淘宝”

文章作者:财经在线 上传时间:2020-01-25

中新网7月5日电 7月5日,A股上市公司联络互动宣布,其参股的互联网租房平台“会找房”完成新一轮融资,投资方为腾讯。完成融资后,会找房将进一步拓展市场和房源,提高交易效率,快速整合整个租房市场的核心资源,加速成长。

近日,租房分期平台“会分期”推出全新的租房信息平台“会找房”(m.huizhaofang.com),聚焦品牌公寓,为租客提供一手、真实的租房信息。这一全新平台的上线,将让租房市场信息更透明、流程更简洁,确保租赁双方的权益更有保障。

3 月 26 日,会找房全国合作伙伴大会暨全房通新版上线发布会在北京举行。开启科技公寓新征程,打造超级产业路由器,帮助公寓运营商降低成本和提升效率,会找房旗下 SaaS 系统 " 全房通 " 新版也在活动上正式亮相。

2017年,联络互动基于对住房租赁市场的广阔前景对“会找房”CEO李磊创办的“会分期”进行战略投资,“会分期”成为联络互动子公司。经过一年的稳定孵化,迅速发展,“会分期”规模与商业模式日趋成熟稳定。为了保持联络在租赁领域的业务的良好延展性,联络互动继续投资“会找房”,切入住房租赁平台业务。目前,“会分期”已经成为联络互动四大板块中核心的金融业务。

每年七八月为租房高峰期,花样百出的租房骗局层出不穷。虚假房源、黑中介等导致租房市场乱象频出。为了推动租房市场更加正规化、透明化,“会找房”平台与品牌公寓系统打通,确保了房源的真实可靠。采用公寓直租的形式,免除中介费,为租客降低了租房成本。背靠“会分期”品牌,会找房开创了房租月付的方式,由平台替租客向房东垫付房租,租客只需要按月给平台还款,大大减轻了租客的经济压力。截至目前,“会找房”已上线房源数十万套,覆盖全国30多个城市,用户超过50万。

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业内人士认为,“会找房”平台业务引入腾讯投资将会加快其在平台业务上的发展步伐,对于上市公司联络互动来说,“会找房”的快速发展将会进一步增强“会分期”在住房金融服务领域的护城河,而“会分期”的金融服务又将能够为“会找房”进行金融赋能,增强“会找房”在B端与C端服务的竞争优势。

“会分期”创始人李磊表示,租赁市场还处在早期阶段,行业痛点多,亟需规范。第一阶段通过金融创新,以分期付款的方式解决租户付款压力大的问题,降低租房门槛。第二阶段通过打造“会找房”平台,解决租赁市场信息不对称和假房源的问题,进一步提升租户租房体验。

(会找房创始人兼 CEO 李磊现场演讲)

完成新一轮融资后,“会找房”一方面基于公寓智能化的SaaS管理平台“会管房”,为公寓机构运营商提供在线租赁服务解决方案,集成租赁、管理、财务、服务、营销决策等模块化功能,适用于不同类型公寓的业务流程;一方面连接用户,开放拥抱本地化生活服务及智能硬件等服务提供商,在使每一个租户能够直接得到真实准确的房屋信息的同时,实实在在地提高租户的居住体验,真正让租户住得更好。

就在今年7月份,住建部等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。同时,住建部已会同有关部门选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。要求加快租房市场的发展,终结租房乱象,用好互联网技术,逐渐引入和推广智慧租房平台。

以 SaaS 和 SaaS+ 的方式打造住房租赁产业路由器

会找房CEO李磊表示,中国每年的房屋交易额大概在15万亿人民币,其中租赁市场规模已经超过1万亿人民币,并处于高速成长进程中。今后的“会找房”将完全开放,重点解决房屋租赁市场的两个痛点,一方面真正意义上从租客视角出发,服务于用户的核心诉求,通过SaaS直连方式提供海量真房源,解决房源真实性、租客安全性等问题;一方面连接品牌公寓,全方位赋能和扶持中小品牌公寓发展,引导整个居住产业链健康发展。

与此同时,随着一线城市存量房时代到来,住房租赁市场空间巨大。据链家研究院报告,2016年中国住房租赁市场规模约在1.1万亿元;预计2020年和2025年将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。

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联络互动方面表示,公司立足“平台+金融”的模式,将持续给予“会找房”包括资金、资源等各方面的支持,以开放的心态与投资方、产业链上下游合作,将“会找房”打造成一个真正平等、开放、让用户住上好房的开放平台。

面对即将到来的住房租赁时代,李磊表示未来将通过创新、多元化产品提升租房体验。除了会分期和会找房之外,还将与市面上智能门锁、智能电表等品牌厂商进行合作,进一步实现连接,提升房屋的科技感。

在此次发布会上,会找房创始人兼 CEO 李磊做了题为 " 科技赋能,打造住房租赁产业路由器 " 的演讲。李磊透露,会找房将通过科技赋能,运用系统帮助长租公寓运营商提升管理效率、降低成本、减少浪费。通过 SaaS 和 SaaS+ 的方式,让这个行业周边所有链条开始搬到线上,打通上下游环节,打造住房租赁产业路由器。

“会分期”成立于2014年12月,自创立之初起,就专注于“租房分期”的业务和服务上。经过两年高速发展,2017年初获得A股上市公司联络互动2.3亿元C轮融资。随着一系列房屋租赁产品的推出,预示着“会分期”从消费金融企业逐步升级为互联网房屋租赁企业。

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在李磊看来,住房租赁行业链条很长,链条长度与分散程度正相关,与规模负相关;服务轻重与发展速度正相关、与规模负相关。由于住房租赁行业足够分散,会找房将致力于赋能公寓运营商,为他们创造更多更好的供给,进而解决当前需求方,即年轻租客的租赁问题,提升租客租房体验。

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